Par délibération en date du 26 mars 2002, il a été décidé la mise en révision de notre plan d'occupation des sols (POS).
Cette mise en révision, intervenue peu de temps après l'approbation du dernier POS (février 2000), a été lancée pour plusieurs motifs précis et non pas en vue d'une remise en cause fondamentale du POS dernièrement approuvé.

Les objectifs définis ont été les suivants :

- Mise en cohérence du document d'urbanisme avec les dispositions de la loi solidarité et renouvellement urbain du 13/12/2000, qui modifie très sensiblement ce document en transformant les POS en PLU (Plan Local d'Urbanisme).

- Toilettage du règlement, qui comportait certaines lacunes, certaines incohérences et certaines dispositions obsolètes.

- Adaptation des emplacements réservés pour équipements publics, compte tenu de l'évolution des projets.
Ce futur PLU doit nous permettre de faire face aux défis modernes et nous aider à construire une ville dynamique, équilibrée et harmonieuse, en tenant compte de ce qui nous lie à notre secteur.

Les évolutions techniques, économiques, démographiques, sociologiques, culturelles ... ne sont pas sans conséquences sur notre cadre de vie et d'une manière générale sur le fonctionnement de notre commune.

Notre Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) présente les enjeux du Plan Local d'Urbanisme (PLU) , il nous offre ainsi l'opportunité de réfléchir à l'avenir de Veauche, dans une optique de développement durable, car il engage la politique de notre ville sur plusieurs années.

Les informations qui suivent sont là pour le détailler.

Partie intégrante du PLU, le PADD définit les orientations générales d'aménagement et d'urbanisme retenues par la commune de Veauche. Celui-ci s'organise autour des axes définis ci-après :

1) Favoriser le développement des tissus existants ("faire la ville sur la ville") en limitant l'étalement urbain

1-1 Favoriser la reconquête et le renouvellement du centre-bourg

- permettre une densification et un renouvellement du bâti tout en gardant la silhouette générale et en assurant la transition avec les secteurs limitrophes.
- favoriser le développement des commerces et services
- mettre en valeur à terme les espaces publics du centre (centre traditionnel, place de l'Europe, abords de la mairie, ...)

Veauche Bourg

1-2 Valoriser le quartier Saint-Laurent

- confirmer le secteur central comme lieu de vie et de services
- favoriser la requalification de la cité Saint-Laurent et ses espaces publics en retrouvant sa conception d'origine tout en permettant des évolutions
- valoriser la gare de Veauche, en améliorant à terme son insertion urbaine, son accessibilité et en aménageant des stationnements paysagers pour favoriser le recours au service ferroviaire.

Place de l'Europe

1-3 maîtriser l'urbanisation dans l'enveloppe des zones existantes

- sur les espaces urbanisables dans le cadre du PLU :
     * secteur d'habitats
     * espaces d'accueil d'activités économiques en extension des espaces existants
     * secteur dédié à des équipements sur les espaces réservés à une urbanisation future

1-4 Limiter l'étalement urbain

- poser des limites au développement de l'urbanisation pour préserver l'équilibre avec les espaces non urbanisés et le caractère du paysage

2) Favoriser la mixité urbaine et la diversité de l'habitat

2-1 Favoriser le développement des commerces et services

- sur le centre-bourg,
- sur le quartier Saint-Laurent et les abords de la gare (Croix Rapeau), par une mixité des occupations autorisées.

2-2 Favoriser la diversification de l'habitat

- permettre le développement de l'offre d'habitat collectif notamment dans le centre-bourg et ses abords
- inciter au développement de différentes formes d'habitat intermédiaire alternatif au pavillonnaire traditionnel, en adaptant les densités autorisées.
- combler le déficit en logements sociaux en favorisant la réalisation de programmes bien intégrés au tissu urbain existant et le conventionnement de logements réhabilités.